【容積率】｜ 不動産用語集 | 不動産のことならセンチュリー21　大和住研

敷地面積に対する 建物の 延べ面積の割合のこと。

容積率制度の目的は、市街地の環境を維持するとともに、他の都市施設との空間的バランスを維持することなどである。

都市計画区域内又は 準都市計画区域内においては、 用途地域の種別及び前面道路の幅員により、その最高限度が定められている( 建築基準法52条1項、2項)。

なお、 特定街区では容積率の制限が緩和されている。

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