【逆梁工法】｜ 不動産用語集 | 不動産のことならセンチュリー21　大和住研

梁を、本来設置する位置とは逆の位置に設ける工法のこと。

ＲＣ造などコンクリート構造の 建物では、一般的に梁は天井部に下がって設けられ室内に張り出すことになるが、逆梁工法では上層部の床部分に突き出す。

この突き出した梁の上に蓋をすることにより、収納スペースや配管スペースを確保することができる。

また天井がフラットになるので、室内の凹凸を少なくでき、家具のレイアウトがしやすくなる。そして、梁ををバルコニー側に移動させることができるため、天井高を高くしたり、 開口部を大きくすることができるようになるなどのメリットが生まれる。

その反面、建築費用が高くなったり、工期が長くなるなどのデメリットもある。

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