【借地権付分譲】｜ 不動産用語集 | 不動産のことならセンチュリー21　大和住研

借地借家法により新たに定められた 一般定期借地権の制度を利用した分譲のこと。 土地を使用する権利は 借地権であるが、 建物は自己の所有となる。

一戸建て住宅のみならず分譲 マンションの分野でも利用が広がってきている。

契約時に一定額の 保証金を地主に預ける必要があるが、土地建物ともに購入する所有権分譲より、おおむね2～3割低価格で住宅を取得できるメリットがある。

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