【住宅瑕疵担保責任保険法人】｜ 不動産用語集 | 茨木市の不動産のことならセンチュリー21　大和住研

特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律17条1項の規定に基づき国土交通大臣から指定された 法人のこと。
住宅瑕疵担保責任保険法人は、次に掲げる業務を行うものとする(同法19条)。

1. 住宅建設瑕疵担保責任保険契約及び住宅販売瑕疵担保責任保険契約（以下「住宅瑕疵担保責任保険契約」という。）の引受けを行うこと。
2. 民法634条1項 若しくは2項前段又は同法570条 において準用する同法566条1項に規定する担保の責任の履行によって生じた住宅の建設工事の請負人若しくは住宅の売主の損害又はこれらの規定に規定する 瑕疵若しくは隠れた瑕疵によって生じた住宅の建設工事の注文者若しくは住宅の買主の損害をてん補することを約して保険料を収受する保険契約（住宅瑕疵担保責任保険契約を除く。）の引受けを行うこと。
3. 他の保険法人が引き受けた住宅瑕疵担保責任保険契約又は前号の保険契約に係る再保険契約の引受けを行うこと。
4. 住宅品質確保法94条1項又は95条1項に規定する瑕疵又は隠れた瑕疵（以下「特定住宅瑕疵」という。）の発生の防止及び修補技術その他特定住宅瑕疵に関する情報又は資料を収集し、及び提供すること。
5. 特定住宅瑕疵の発生の防止及び修補技術その他特定住宅瑕疵に関する調査研究を行うこと。
6. 前各号の業務に附帯する業務を行うこと。

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