【物権】｜ 不動産用語集 | 不動産のことならセンチュリー21　大和住研

物を直接・排他的に支配する権利。 所有権、 占有権、 地上権、 永小作権、 地役権、 質権、 抵当権、 留置権、 先取特権などである。

民法は財産権を物権と 債権に分けたが、物権は物を直接に排他的に支配する権利で、すべての人に対して主張しうる権利であるのに対し、債権は特定の人に対してある行為を要求する権利で、原則として第三者に権利を主張できない。

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