【混同】｜ 不動産用語集 | 茨木市の不動産のことならセンチュリー21　大和住研

相対立する2つの法律的地位が同一人に帰属することをいい、権利消滅原因のひとつ( 民法179条)。

同一物上の 所有権と 地上権・ 抵当権等の 制限物権が同一人に帰属したり、 債権と 債務が同一人に帰属した場合には、制限物権や債権は消滅する。

例えば、 抵当権者が抵当不動産を取得したり、 債権者たる会社と 債務者たる会社が合併したりすることがあげられる。

ただし、その物又は当該他の 物権が第三者の権利の目的であるときは権利は消滅しない。

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