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読み方:しょうみ
一般的な意味は、余分なものを取り除いた、物の本当の中身などのこと。不動産取引においては、 売買の対象となった 土地のうち、住宅を 建築するなど実質的に 宅地として使用できる面積をいう。例えば、 私道部分、 法面等を除いた部分の面積である。