【センチュリー２１】キャピタルゲイン | 不動産用語集 | 茨木市の不動産のことならセンチュリー21　大和住研

カテゴリから探す

		不動産鑑定評価関連用語
		不動産登記関連用語
		不動産投資関連用語
		不動産取引関連用語
		不動産各種団体関連用語
		税金・税制関連用語
		民法その他法律関連用語
		借地借家関連用語
		土地区画整理関連用語
		宅地建物取引業法関連用語
		農地法関連用語
		金融関連用語
		マンション関連用語
		建築関連用語
		建築設備関連用語
		建築基準法関連用語
		国土利用計画法関連用語
		都市計画法関連用語
		各種地域・地区関連用語
		住宅性能評価関連用語
		宅地造成関連用語
		その他

キャピタルゲイン

読み方：きゃぴたるげいん

解説

有価証券等の投資用資産の、取得時の価格と売却時の価格の差額から得られる譲渡益のことをいう。

不動産に直接投資した場合、購入時より高い価格で売却できた場合の売却益がキャピタルゲインとなり、また、不動産投資信託の投資(投資証券を購入)した場合、値上がり時に売却したときに得られる利益がキャピタルゲインである。

当初の思惑（おもわく）とは反対に値下がりしてしまった場合、そこで売却すると損失が発生する。これはキャピタルゲインの反対で「キャピタルロス」と呼ばれている。