【ホームインスペクション】｜ 不動産用語集 | 不動産のことならセンチュリー21　大和住研

建物を精査し、劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務。目視による屋根、外壁から室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断するのが基本である。

従来は、担保設定などのため建物を査定するとき、 不動産鑑定士や 建築士など専門の知識を有する人が建物に傷みはないか、居住レベルがどの程度かを調べることが多かった。

これに対し、近年は新築・中古の住宅を購入する際、専門家( ホームインスペクター)に同行してもらい、建物を細かくチェックしてもらうケースが増えている。

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