【管理組合】｜ 不動産用語集 | 不動産のことならセンチュリー21　大和住研

区分所有法3条に「 区分所有者は、全員で、 建物ならびにその 敷地及び附属施設の管理を行うための団体を構成し、この法律の定めるところにより、集会を開き、規約を定め、及び 管理者を置くことができる」としている。

この定めに基づき、 区分所有建物の建物全体の維持管理と、区分所有者間の権利義務を調整するため、区分所有者全員で構成する団体である。

代表者は理事長で、総会で専任された理事の互選により選任する。

通常業務の執行は、複数の理事により構成される理事会がおこなう。

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