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  フラット35

読み方:ふらっとさんじゅうご

解説

民間金融機関と 住宅金融支援機構とが提携して提供している長期固定金利住宅ローンのこと。買取型と保証型の2種類があるが、買取型の利用が圧倒的に多い。

長期固定金利住宅ローンは、資金の受け取り時に返済終了までの借入金利・返済額が確定する住宅ローンなので、長期にわたるライフプランを立てやすくなる。

また、保証料、繰上返済手数料が無料(保証型の場合は金融機関により取り扱いが異なるので確認が必要)、住宅の耐熱性・耐久性等について、住宅金融支援機構が定めた技術基準に基づいた物件検査を受けることが融資の条件になる等の特徴がある。


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