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  担保権の実行

読み方:たんぽけんのじっこう

解説

担保権の実行には、 債務名義の必要はなく、担保権( 抵当権根抵当権等)を持っていることが行使できる権利となるが、次の要件を満たしていなければならない。

  1. 担保権の証明文書の存在(登記事項証明書等)
  2. 被担保債権の存在と履行遅滞の事実
  3. 担保権の実行通知(担保目的物を第三者が取得している場合のみ)

これを申立書に添付して、 執行機関(地方裁判所・ 執行官)に申立てることにより手続が開始される。


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