【センチュリー２１】相殺 | 不動産用語集 | 茨木市の不動産のことならセンチュリー21　大和住研

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相殺
読み方：そうさい解説二人が互いに相手方に対して同種の債権を有する場合、双方の債権を対当額だけ差し引いて消滅させること( 民法505条)。「そうさい」と読み「そうさつ」は誤読である。相殺は、相殺適状(二人の者が互いに対立した同種の金銭等の債権を持ち、かつ、双方とも弁済期にある、又は相殺しようとする者の債権が弁済期にある状態)にあるときに、一方から相手方に対する意思表示によってすることができる。意思表示があれば、双方の債権は相殺適状のときにさかのぼって対等額で消滅する(同法506条)。ただし、相殺禁止特約がある場合、自動債権(相殺しようとする者の債権)が差押えを受ける等、処分が禁止されている場合などは相殺できない。著作権・免責事項著作権・免責事項について