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  ローン特約

読み方:ろーんとくやく

解説

不動産 売買では、代金支払いのために銀行等のローンを利用することが少なくない。

この場合、予定していたローンが実行されないならば、 買主は代金支払いできず、 売主によって 手付金を没収されたり 違約金を徴収されてしまうことになる。

そこで、このような事態をさけるために、ローン不成立の場合には 契約を無条件で白紙に戻すことができるとする特約(ローン特約)がなされることが多い。

特約の内容は「指定の金融機関とローン契約が成立しなかった場合には契約を白紙撤回し、支払済みの金員を無利息で返還する」などの文言を契約書に記載しておくのが一般的である。


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