ホーム  >  判決による登記 | 茨木市の不動産のことならセンチュリー21 大和住研



カテゴリから探す

  判決による登記

読み方:はんけつによるとうき

解説

権利に関する登記については 共同申請の原則があるが、申請適格者の一方のみにより申請できる場合がある。そのひとつが判決による登記の申請である( 不動産登記法63条1項)。

登記権利者又は 登記義務者登記の申請に協力しない場合には、これらの者が実体法上の義務を負っているときに同人にその義務の履行を命ずる 給付判決たる 確定判決(確定判決と同一の効力を有する 和解調書調停調書等を含む)のあるときは、申請適格者の他方たる登記権利者又は登記義務者は単独で権利に関する登記を申請することができる。

この場合の 添付情報は、執行力のある確定判決等であるが、判決等によって登記原因の存在が高度に推定され、申請に協力しない者の申請意思が擬制されるので、例えば、登記権利者が単独で申請する場合、 登記原因証明情報、登記義務者の 登記識別情報印鑑証明書申請情報に添付する必要はない(不動産登記令7条1項5号)。


著作権・免責事項





| 新築一戸建て検索 | 中古一戸建て検索 | 中古マンション検索 | 土地検索 | 売却相談 | ローン相談 | 会社案内 |
不動産情報サイト「CENTURY21 大和住研」

ページトップへ