| ご購入に必要な資金 |
◎諸費用とは
| 登録手数料 | 司法書士費用：登記手続きの際の司法書士への報酬 登録免許税（※税金欄をご参照ください） |
| ローン諸費用 | ローン事務手数料 ローンを申し込む時に必要となる費用です ローン保証料 連帯保証人を立てるかわりに必要となります ※金融機関、借入期間等によって異なります |
| 仲介手数料 | ＜物件価格が400万円超の場合＞ 成約価格の3％＋6万円 （別途消費税および地方消費税） |
| 税金 | 印紙税 売買契約書やローンを組む時の契約書に貼る印紙代金 登録免許税 不動産を買った時（所有権移転登記） ローンを借りた時（抵当権設定登記） 不動産取得税 固定資産税 都市計画税 購入した年は売主様と現金清算して頂きます |
| 保険料 | 火災保険料、団体信用生命保険料など |
| その他 | 引越し代、リフォーム代など |
| 購入可能額は？ |
まず、お客様の返済プランにあわせて住宅ローンの借り入れ金額を算出します。
それに自己資金を加えた金額から諸費用を引いた金額が、新しいお住まいの購入可能価格となります。
| ローン返済プランのご提案 |
お客様の可能な返済金額などをうかがい、固定金利・変動金利、利率、返済期間など、各種住宅ローンの中から借り入れ予定先を選択し、ご希望にそった返済プランをご提案いたします。
| 費用はいつまでに必要？ |
居住用不動産については様々な減税がありますが、その年により異なりますので、詳しくはお店でお尋ねください。
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➡ STEP1.ご購入のご相談 ➡ STEP2.資金計画をたてる ➡ STEP3.物件の紹介 ➡ STEP4.ご購入のお申し込みと重要事項説明 ➡ STEP5.不動産の売買契約（ご購入） ➡ STEP6.ローンのお申し込み ➡ STEP7.ご購入物件の最終確認 ➡ STEP8.残金のお支払と物件のお引渡し ➡ 売買・賃貸物件の内見チェックポイント | |
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